Drodzy Mieszkańcy,
Pragnę serdecznie podziękować wszystkim osobom, które wzięły udział w ostatnim Walnym Zgromadzeniu Namysłowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w dniach 11-12.06.2025r.
Państwa obecność, poświęcony czas i zaangażowanie w dyskusję są dla nas, jako Zarządu, niezwykle ważne. To pokazuje, że wspólnie zależy nam na przyszłości i rozwoju naszej Spółdzielni.
Udzielenie absolutorium dla całego Zarządu Spółdzielni, to dla mnie, jako nowego Prezesa, ogromny kredyt zaufania. Jest to jednocześnie wielka motywacja dla nas jako Zarządu, a zarazem zobowiązanie do wytężonej pracy na rzecz Naszej Wspólnoty.
Podczas Zgromadzenia podsumowaliśmy to, co udało się zrobić w minionym 2024 roku. Cieszymy się, że udało się zrealizować niezbędne roboty drogowe, remont kilku pionów balkonów i loggii oraz odświeżyć kilka klatek schodowych. Mamy nadzieję, że te działania już teraz poprawiły komfort i bezpieczeństwo w naszych zasobach.
Rozmawialiśmy też otwarcie o finansach Spółdzielni. Wiemy, że sprawa ujemnego salda na eksploatacji jest wyzwaniem, ale intensywnie nad tym pracujemy. Szukamy oszczędności, renegocjujemy umowy i wybieramy tańszych, ale sprawdzonych wykonawców. Nasz cel to przywrócenie równowagi finansowej – bez zadłużania Spółdzielni, poprzez mądre zarządzanie. Jeśli zajdzie potrzeba dostosowania opłat, każda taka decyzja będzie dokładnie uzasadniona i transparentna.
Chciałem również poinformować o uchwale przedstawionej przez grupę członków NSM, która znajdowała się w pkt. 14 porządku obrad WZC w sprawie „dokonania zmian w Regulaminie rozliczania kosztów ciepła dla budynków i lokali na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania wody w zasobach Namysłowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Namysłowie (obowiązuje od sezonu 2024-2025) wraz z załącznikami oraz zestawienie, wartości współczynnika wysokości”. Przedmiotowa uchwała została zaopiniowana przez kancelarię prawną, która stwierdziła, że uchwała nie jest zgodna z obowiązującymi przepisami prawa oraz z wewnętrznymi przepisami Spółdzielni. Zawiera błędy formalne, językowe. Proponowane zmiany wprowadzają regulacje uznaniowe oraz wzajemnie sprzeczne. W tej treści uchwała jest nie do przyjęcia. W wyniku głosowania nad powyższą uchwałą na dwóch częściach WZC, uchwała ta nie została podjęta.
Przedstawiliśmy również nasze plany na najbliższą przyszłość, by stale podnosić jakość życia w Naszych osiedlach:
- Wprowadzimy monitoring, żeby zwiększyć bezpieczeństwo.
- Będziemy aktywnie szukać dofinansowań i programów na termomodernizację budynków.
- Wyremontujemy drogę i parkingi na ul. Łączańskiej.
- Będziemy kontynuować remonty balkonów tam, gdzie są najbardziej potrzebne.
- Systematycznie odświeżymy kolejne klatki schodowe.
- Zajmiemy się zielenią i przestrzeniami wspólnymi, wprowadzając więcej łąk kwietnych, bo ta przy Reymonta 19-23 spotkała się z tak pozytywnym odbiorem.
Podsumowując, naszym priorytetem jest, by nasze osiedla były nie tylko dobrze zarządzane, ale przede wszystkim bezpieczne, estetyczne, funkcjonalne i przyjazne dla środowiska.
Na koniec chciałbym jeszcze raz podziękować Radzie Nadzorczej i wszystkim pracownikom Spółdzielni za ich ogromne zaangażowanie. A Wam, Mieszkańcom – dziękuję za wszelkie uwagi i cierpliwość.
Pamiętajmy, że Namysłowska Spółdzielnia Mieszkaniowa to Nasz Wspólny Dom i Nasza Wspólna Odpowiedzialność. Gorąco zachęcam Was do dalszego aktywnego współtworzenia naszej społeczności.
Z wyrazami szacunku,
Marcin Giel
Prezes Zarządu Namysłowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej